人生感悟

标题: 内部消息 [打印本页]

作者: tongzhuan365 时间: 2018-2-7 10:46
标题: 内部消息
　　1。房源没问题

　　李大明当初准备跳槽的时候，曾有过两个选择。一是某家大型烟酒类公司的经理助理，另一个是本市最大的房产中介公司的经理助理，两家公司给出的职务相同，待遇也差不多。不过李大明考虑到儿子长大了，现在这套三十几个平方米的房子不够住，迟早要换套大户型，于是就选择去了中介公司——说不定啥时就能得到一些利于买房的内部消息呢！

　　在房产公司干了不到半年，精明能干的李大明就博得了经理的重用，成了他不可或缺的左膀右臂。经理也是个实诚人，对李大明非常照顾。

　　这天快下班的时候，经理路过李大明的办公桌，见旁边没人，他俯身凑到李大明的耳边，意味深长地说了一句：“大明，我听说你好像有买房的打算，最近不妨可以观望起来了。”

　　李大明微微一愣，不明白经理为啥突然说这么一句，刚要细问，办公室来了其他同事，他也就不便追问了。

　　下班回到家后，妻子梅玉美正在狭小的厨房里忙活着晚饭，李大明放下包，想去帮忙，却被妻子推了出来：“厨房这么小，我一个人都施展不开，哪里站得下两个人哦！”

　　李大明看了看这逼仄的空间，就把刚才经理没来由的一句话跟妻子说了一遍。梅玉美一边洗菜，一边头也不抬地道：“我看你们经理多半是在提醒你，你们公司会有什么价格实惠的好房源吧。”她关上水龙头，“如果真是这样，看中合适的我们就赶紧买了吧，越拖房价越高！”

　　李大明点点头，经理说那样的话，肯定有他的道理。

　　果然，没过几天，公司里一下就增加了不少等待交易的二手房。这些房子不仅户型好、地段佳，而且价格相对于同类型的房子，还有不少“商量余地”，莫非是房主急着脱手？公司一年里，难免遇到几个碰着紧急情况急着把房子脱手的房东，但一次性出现这么多，还真少见。

　　李大明也知道天底下没有白捡的便宜，抽个经理在办公室不忙的机会，进门打听道：“经理，最近这些房源，是不是有什么问题？”

　　经理呵呵一笑，起身把办公室门带上了，这才反问道：“明码标价的房子，能有什么问题？”

　　“那为什么，价格上……”

　　经理回到座位上，不紧不慢地点上一支烟：“前段时间‘房姐’的事情你还记得吧，我这么跟你说吧，能给自己上几个户口，挂几套房子的‘特权人物’不只房姐一个人，光我们市里，怕也有不少。”

　　房姐的事情曝光后，其他人还不赶紧想对策啊！李大明这下明白了，心想，还是经理有本事，打探到这些内部消息，第一时间抢到这些房源。这下，房子可以放心买了。

　　2。地段需考虑

　　利用内部人士这点关系，李大明在其他客户挑选之前，就把那些“优惠房源”走马观花地过滤了一遍。最后，李大明把最终目标锁定在了东方路的天长小区和滨江路的紫荆小区的两套房子。二选一。

　　天长小区楼龄比较长，不过市地铁建设正在如火如荼地进行着，一号线正好经过东方路，这就意味着，地铁开通后，天长小区一带的房子增值空间非常大。紫荆小区的优势是沿江而造，视野开阔，环境优美，但是地段稍偏，上下班不方便。两套房子各有千秋。

　　就在李大明和梅玉美对着两套房子左右为难时，在文印店工作的小舅子梅玉刚过来串门，听姐姐说了房子的事后，梅玉刚摸了摸下巴：“我看啊，应该选紫荆小区。”

　　“为啥？”李大明问。

　　梅玉刚冲着在客厅看电视的外甥手一指：“小军马上要念小学了，你不想让他进红河小学？”

　　红河小学是市里的重点学校，多少家长挤破了头，开出各种条件，想把孩子往里送啊！可教育局明文规定，不是该学区的学生，一律不能收。对此，校长也无可奈何。

　　李大明叹气道：“想是想，可紫荆小区又不在学区范围内。”

　　梅玉刚嘿嘿一笑：“现在不是，不过，下半年说不定就是了。”

　　梅玉美忍不住在弟弟肩上打了一巴掌：“没根没据的事，你少在这里瞎说！”

　　梅玉刚急了，道：“怎么是瞎说呢，你忘了我在哪里工作吗？”李大明这才想起来，梅玉刚的文印店就开在市府大楼旁边，遇上有些办事员偷懒，或者办公室电脑出故障了，他们就会跑到附近的文印店，让店员干一些文字输入，或者打印文件的工作。说来也巧，前几天梅玉刚正好看到了教育局的一个文件，内容是拟定将滨江路一带划入红河小学学区。

　　“既然是拟定，就是还不一定嘛。”李大明有些不放心。

　　梅玉刚哼笑了一声，道：“拟定拟定，其实也就八九不离十了，政府办事都这样，都不爱把话说死了，要留有余地。”

　　地铁带动房子增值，那也比不上孩子上学的事儿重要，而且一旦划进学区，那些望子成龙的家长还不一窝蜂来买房？到时候不但房价上涨，恐怕想买都买不到了！上下班虽然不方便，但等以后有条件了，可以买个车代步。李大明和梅玉美最终决定，就选紫荆小区的房子。

　　3。新家不易居

　　首付付得多，贷款压力就小得多，而且房东表示越快签订合约，就有更多的优惠。李大明干脆把旧房子卖了，再加上多年积蓄，又添上亲戚朋友的借款，终于顺利地搬进了新家。

　　搬家那天，亲友们上门道贺，都夸李大明了不得，居然买到了这么一套“价廉物美”的房子。还有不少人托他打探内部消息，也想捡个便宜。

　　听着亲友们的称赞，再看看宽敞明亮的新家，虽然背上了还债的压力，但李大明还是觉得生活质量得到了提高，自我感觉非常良好。

　　不过，几个月后，也就是那些优惠房源被市场消化得差不多的时候，他的这种优越感就戛然而止了。

　　几乎是一夜之间，所有手里有房待沽的人，都把房子抛向了市场。原来政府为了控制房价上涨过快，出台了一个上调售房所得款个税的通知，一时间，买房的和卖房的都乱套了，都想赶紧在细则出台前完成交易，二手房的房价一下子就跌了个大跟斗。

　　如果按现在的房价算，李大明的新居至少可以少付十几万，十几万，好好的一辆进口车就这么没了！

　　望着蜂拥而至的客户，经理也是措手不及，不过上门总是生意，哪有往外推的理？销售人员全都加班加点地工作，就连平时不用接待客人的李大明也被派去陪客人四处看房。

　　忙到深夜才回家，一身劳累的李大明坐在床边直叹气，梅玉美就安慰他：“算了，人算不如天算，房子虽然买贵了，但至少小军上学的事不用操心了。”说着，看了一眼睡在身边的儿子。

　　望着儿子胖乎乎的小脸蛋，李大明心里那股淤塞之气，渐渐地松动了。他就像中国大多数家长那样，把自己的期望寄托在下一代身上。

　　可是，等啊等，眼看着小军就要上小学了，学区划分的事却始终连个风吹草动都见不到。李大明急了，托人四处打听也不得要领。还是小舅子梅玉刚带来了内部消息：“划学区原本都是铁板钉钉的事了，谁知道就在正式通知发布之前，教育局一把手被查出了经济问题，新领导上任，把前任治下的一切事宜都搁置了，并宣布红河小学学区范围，三年内维持不变。”

　　什么内部消息，不都是扯淡吗？！李大明的一颗心直往下沉，胸口堵得慌。他走上阳台想要顺顺气，放眼望去，曾经让他驻足欣赏了无数次的江景，此时也变得恶浪滔滔，混沌一片。

　　此刻的梅玉美，再也想不出安慰丈夫的话来。夫妻二人，一个在屋内唉声叹气，一个在屋外黯然无语。

　　4。消息不靠谱

　　市区地铁开通后，天长小区一带的房子如预期般地供不应求，而住在紫荆小区的李大明，则每天重复着倒三趟公交车上下班的生活。

　　这天，一大早就出门的他，终于在公交车上等到了一个座位，长期睡眠不足的他闭着眼睛打起盹来。站在他身边的是两个中年男子，此刻正在谈论股票。

　　其中一个说：“老王啊，我觉得最近可以考虑一下地产股。”

　　那个老王就回道：“房产税调整后，地产股跌得厉害，考虑什么呀？”

　　“跌才要买啊，抄底嘛，”说话人神秘兮兮地一笑，接着压低了声音，“地产股近期肯定要回暖，我有内部消息！”

　　一听“内部消息”四个字，李大明睡意顿消，想到自己的所经所历，他在心里暗暗苦笑：投资需谨慎，内部消息不靠谱啊！

　　下车，刚进办公室的门，经理就找到他，问：“大明，还记得上次那批‘优惠房源’不？”

　　李大明吐血的心都有，但嘴上只是淡淡地道：“当然记得。”

　　经理叹了口气，一副自叹弗如的表情：“当初，我还以为是那些人怕被曝光，这才急着把名下的房子脱手，昨天我去参加一个市里的会议，有人偷偷告诉我，原来那些人通过自己的人脉，早就打探到了个税调整的风声，这才赶趟似的挤在文件正式出台前卖房！”特权人物站得高看得远，消息灵通，抢占先机的本事，岂是普通人能比的？！

　　李大明这下是真正顿悟了：靠谱的内部消息怎么没有，只是像他们这样的普通老百姓，永远都无法打探到罢了！

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